inquilinos morosos - Una visión general
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Mis preguntas son: ¿se puede poner en el tablón de anuncios de la comunidad un relación de morosos y vecinos al corriente de plazo? ¿se pude privar tanto del uso de montacargas como de llaves de cuartos de contadores,faro, agua y comunicaciones?
La Clase de Propiedad Horizontal 49/1960 fue aprobada con el fin de regular un fenómeno urbanístico en plena expansión a mediados del siglo pasado: el auge de la construcción de edificios.
Acuerdo de la Concilio de propietarios aprobando la liquidación de la deuda con la comunidad de propietarios.
Pero si la comunidad no tiene establecido un plazo determinado, la morosidad no puede aplicarse hasta que termine el mes o la fecha establecida en el recibo presentado al cuota.
Se podría incluir tanto en los estatutos que en caso de no aceptar la consentimiento de no uso de determinadas zonas comunes como la piscina, tenga otra aprobación de fertilizar una multa a la comunidad. Y si eso no lo paga voluntariamente tampoco, habría que reclamárselo judicialmente.
La demanda se podrá dirigir contra el propietario independientemente de que la vivienda o Circunscrito se encuentre arrendado o que la vivienda haya sido recientemente vendida o transmitida.
La labor del detective en estos asuntos se basa en investigar y demostrar la situación económica Existente del inquilino.
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El principal problema que existe en este caso es el de poder garantizar el cumplimiento de esta medida luego que, en ningún caso, se podrá expulsar o echar por la fuerza a ningún vecino de las instalaciones de la comunidad (es opinar, no se puede echar a la fuerza a un vecino deudor de la piscina comunitaria, no se le pueden mandar amenazas para que no acuda a las zonas comunes, etc.).
Es proponer, la convocatoria de una Concilio Militar debe incluir la inventario de propietarios morosos, con el objeto de advertir que no pueden elegir mientras sean morosos.
Finalmente les pido su opinión profesional sobre qué debo hacer y si conviene realizar el suscripción del vivienda en disputa a pesar que no existe impago y a pesar que no me hayan comunicado el motivo de las restricciones, que todavía podría ser porqué soy un propietario que desde el ingreso de la nueva Junta ha sido contrario a sus acciones autoritarias de la Presidenta.
No es posible exponer el nombre de ningún vecino deudor en los lugares accesibles de la comunidad.
"Nos dimos cuenta de que las empresas inmobiliarias están abusando, les dicen mentiras a los inquilinos para que se salgan. Hemos descubierto que los dueños dicen que que la ciudad ha declarado inhabitable las viviendas y que por eso los están sacando.
No importa si hablamos de gastos ordinarios o de derramas: here las deudas en la comunidad de propietarios afectan por igual a quienes cumplen con sus responsabilidades económicas.